Strangsanierung von drei MFH in Riehen

UMFANG
Etappe 1:
– Strangsanierung von 15 Wohnungen
– Kompletterneuerung von Küchen, Esszimmer, Gang und Nasszellen

Etappe 2:
– Option Balkonvergrösserung, Pergola auf Terrassen und AEH-Ausgang

AUFTRAG
Bestandsaufnahme, Vorprojekt, Projekt- und Bauleitung
Kosten- und Terminkontrolle

AUFTRAGGEBER
Baugenossenschaft des Eidg. Personals Basel (BEB), Birsfelden

BAUHERR
Baugenossenschaft des Eidg. Personals Basel (BEB), Birsfelden

ARCHITEKT
Ulli + Partner Architekten GmbH, Riehen

AUSFÜHRUNG
Etappe 1: August bis Dezember 2022

Die drei Mehrfamilienhäuser wurden 1968 erstellt. Vor knapp 20 Jahren sind bereits zwei Wohnungen saniert worden.
Nun stehen die restlichen Wohnungen an. Der Hauptvermerk wird dabei auf die Küchen, die Ess- und Gangbereiche sowie auf die Nasszellen gerichtet.
Die 4 und 5-Zi-Wohnungen erhalten zwei grosszügige Nasszellen mit Dusche und Bad.
In den 3-Zi-Wohnungen werden Duschentassen von 160/80 cm mit einer festen Glastrennand geplant. Alle Wohnungen verfügen neu über einen Anschluss für einen WM/TU-Turm.
Die neuen Küchen sind grosszügiger gestaltet und zum Essbereich geöffnet. Der Gasherd wird durch ein Induktionsfeld ersetzt.
Der Gangbereich wird mit Einbauspots aufgewertet.
Grosse Grundrissanpassungen erfolgen im 2. OG.
Die aus der Bauzeit vorhandenen Mansardenzimmer (für ehem. Zollbeamte) werden einer Wohnung mit Terrasse zugeordnet.
Die andere Wohnung in diesem Geschoss wird neu zusätzlich gegen Süden orientiert und erhält einen zweiten Balkon.